Appartement cosy et lumineux à 15mn de Bellecour
Tout a été pensé pour se sentir bien chez soi ! Découvrez ce charmant appartement traversant de 62 m², idéalement situé dans un environnement tranquille et recherché, à proximité immédiate de Lyon. Entièrement rénové avec gout et un grand soin, lumineux et doté d'une vue dégagée sur les Monts du lyonnais, cet appartement au 3ᵉ étage offre un cadre de vie idéal et agréable. Il dispose d’un séjour convivial et cosy ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'un coin dressing/bureau et d'une magnifique salle de bain. La distribution optimisée garantit confort et intimité, avec des espaces de vie fonctionnels. Vous apprécierez également la présence d’une cave et d’un patio, idéals pour le rangement. Les huisseries, la porte d'entrée, le chauffe-eau et le réseau électrique ont tous été changés en 2021 et sont en parfait état. La résidence est bien entretenue et sécurisée, vous bénéficiez du chauffage collectif au gaz, assurant une température agréable toute l’année. À quelques minutes ou non loin vous trouverez : Transports: C19 → Gorge de Loup Bus 6 → Bellecour / Lyon centre en 20mn. 6E → Gare d’Oullins 8 → Oullins 49 → Perrache / Sainte-Foy Ecoles : Le quartier dispose de plusieurs établissements accessibles rapidement : Primary School Du Centre — école primaire proche du centre de Sainte-Foy Public Primary School Le Chatelain — secteur résidentiel familial École Sainte-Thérèse, La Favorite — établissement privé réputé Lycée Professionnel Sainte-Thérèse, La Favorite International School of Lyon — école internationale recherchée Commerces : boulangeries pharmacie supermarchés banques restaurants et cafés marché local services médicaux et commerces de proximité. Taxe foncière : 844 euros/an. Charges : Environ 2500 euros/ an chauffage au gaz inclus. Contactez-moi dès aujourd’hui au 06.47.41.34.81 pour organiser une visite !
Contactez Cyrille CAILLERET Entrepreneur individuel Agent commercial Ecotransac - RSAC 934227349 LYON - 06 47 41 34 81 - (référence du bien 207)
3 pièce(s)
1 salle(s) de bain
DPE D
62 m²
EI Mandataire Immobilier Ecotransac
RSAC 934227349 LYON
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Prix de vente avec honoraires : 239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auquel est exposé le bien sont disponibles sur le site géorisques.
Caractéristiques
Informations à propos de ce(tte)
Appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
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