Maison rénovée avec jardin – Saint-Genis-Laval – 100m² habitables

Deux maisons contiguës sont proposées à la vente sur ce terrain, Maison familiale 100 m² Carrez– Saint-Genis-Laval cette maison de 1957 offre 100 m² habitables de confort et de fonctionnalité. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale de 100 m², issue d’une division parcellaire, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 44 m², orientée Ouest, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Une cuisine indépendante, pouvant être modernisée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m², toutes deux avec vue sur le jardin, ainsi qu’une spacieuse suite parentale très ensoleillée. Les prestations : Doubles vitrages Toiture entretenue Pompe à chaleur et isolation extérieure Proximité immédiate : arrêt de bus, école primaire, collège Côté stationnement et rangements, vous bénéficiez d’un grand garage de 31 m² (pouvant accueillir deux petites voitures) avec deux espaces de rangement, ainsi qu’un garage supplémentaire de 12,65 m². Jardin arboré de 150 m² (non attenant) avec abri de jardin maçonné 📍 Classée C, cette maison représente une très belle opportunité d’acquérir un bien au fort potentiel, dans une commune prisée de la métropole lyonnaise. 📞 Contact : Laurence D’Halluin – Ecotransac 👉 Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale idéalement située.

Contactez Laurence D'Halluin Entrepreneur individuel Agent commercial Ecotransac - RSAC 324965458 LYON - 06 82 78 38 77 - (référence du bien 66)

Laurence D'Halluin

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Prix de vente avec honoraires : 329 000 €